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买二手房要交哪些税,收多少?

王琬晴 2018-07-11 看房
买二手房要交哪些税,收多少?
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  • 王琬晴

      二手房交税是国家统一的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:

      一、 买房人应缴纳税费:

      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

      2、 交易费:3元/平方米 。

      3、 测绘费:按各区具体规定 。

      4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

      二、 卖房人应缴纳税费:

      1、 交易费:3元/平方米。

      2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。

      3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

    • 2018-07-11 09:42:47

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