(匿名)

现在很多开发商为了将顶楼更容易的卖出去，都会采取一些促销活动，这些活动让购房者感觉到了顶楼的诱惑力。并且顶楼一般价格会比低，这样接满足了很多预算不够充足的购房者的需求。但是我们经常会听说，某某买的顶层房子漏水了，电梯停电爬了20楼等等这类的话题。那么，到底顶楼房子该买还是不该买呢?买顶楼的优缺点都有哪些呢?小编今天汇总一起告诉大家，看看你的选择是否正确吧。

　　优点：

　　1、价格优惠

　　顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。

　　2、采光通风好

　　顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。

　　3、排水方便

　　顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。

　　4、打造空间大

　　而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算。你还可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了。

　　5、没有噪音污染

　　而且高层一般不会手噪音的影响，住顶楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音、椅子擦碰的声音，会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉。

　　缺点：

　　顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电。如果房子质量有问题，那就会很容易出现裂缝、渗水等问题，让你烦恼不断。如果小区停电，高层的住户是最麻烦的，没有电梯上也不是，下也不是，很辛苦难受。高层如果水压小，水流就会很小，或者抽不上来，用水也难。

　　1、热、漏水

　　就现在而言，大开发商的施工质量仍是有保证的，防水隔热层资料比曾经的新，施工方法比曾经好，坚持个6.7年，乃至十年都没问题。退一万步说，真漏水了，自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵。

　　2、水压低

　　这个加一个水泵就处理了，而且只是在用水高峰期时用就可以。

　　3、停电

　　这个因人而异，懒人二楼都坐电梯。我的工位在公司的12楼，每天我都是走楼梯上下班，最简略的锻炼身体的方法，何乐而不为?白叟仍是不建议住顶层。再就是尽量买小高层的顶层。

　　4、防火逃生

　　尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。

　　顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了;有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。顶层房一般相对而言比较便宜，性价比比较高，而且顶层房子如果想要换房的话，总有人会因为资金不足而购买，交易比较快。