经过2014年的楼市调整后,2015年广州楼市开局如何?据网易房产数据中心数据显示,2015年1月广州全市成交6771套,同比去年1月的5478套上升24%;成交均价则从去年的12529元/平方米上升至今年1月的14478元/平方米,同比上升16%。2015年1月份广州楼市出现了量价齐升的态势。
从成交整体来看,增城是广州十一区中唯一成交出现下跌的区域,增城成交从去年1月份的1420套下降至今年的1086套,同比下跌24%。越秀区是十一区中成交上涨幅度最大的区域,同比暴涨149%。由于受自贸区利好政策的刺激,南沙近一月成交活跃,区域成交量领跑全市。数据显示,1月南沙成交1120套,同比上涨94%。除了南沙成交上涨外,花都同比涨28%至867套;番禺也同比上涨17%至865套;从化同比涨11%至865套。
从全市网签成交T O P10榜单来看,热销盘南沙滨海花园网签36 5套,位居T O P10榜首,成交均价为9636元/平方米,同时该盘也助力南沙登上区域成交榜首。据悉,自南沙自贸区尘埃落定的消息传出后,南沙楼市就迎来新一轮高涨的成交热情。和去年的不温不火相比,2015年南沙的新盘新货供给旺盛,全年预计有达27个楼盘推新,以老盘加推新货为主,新货包括刚需、改善(度假)洋房、投资公寓以及高端别墅产品等。作为广州畅销的明星楼盘,中海誉城以263套的成交量位列第二,成交均价为12749元/平方米。据悉,中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直备受追捧。从化的珠光山水御苑以234套的微弱差距排名第三,成交均价为5827元/平方米。