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1、如果对方交付的房屋不符合合同约定的交房条件,你可以拒收房屋,并要求按照合同约定承担交房不能的违约责任。2、物业费用是收房后发生的费用,如果没有收房该物业费由开发商缴纳。对方要求你缴纳是没有依据的。3、如果要想获得主动,那就多多看看你的合同,这是确定你和开发商权利和义务的依据。
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