(匿名)

    物业费用于小修，维修资金用于大修。物业服务费用主要由九项费用构成，其中有一项是用于共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而维修资金是专项共用部位、共用设施设备的大修、中修、和更新、改造费用，其包含含在物业服务费用中。通俗地说，物业服务费用中的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用是用于零修碎补，相当于“感冒发烧费用”；而维修资金是大修整补，相当于“手术开刀费用”。关于日常运行、维修和大中修工程如何界定，《城镇楼房大、中修工程分类试行标准》对此错处了明确规定。