(匿名)

注意以下事项： (1) 房屋证件是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证。房屋交易时，若没有房产证，那么对买受人来说可能存在得不到房屋的极大风险。（2）房屋产权是否明确。如房屋产权有家庭共有、有夫妻共有、还有继承人共有等其他共有，买受人在签订房屋买卖合同是应当注意签订合同的主体情况。(3) 交易房屋是否存在租赁；（4）物管费用是否拖欠。（5）房屋是否存在查封。二手房产权多种多样，因此交易前必须严加审查。