(匿名)

在买受人与出卖人签订的《商品房买卖合同》中，按时支付房款是买受人的合同义务。但是由于2010年以来银行发放按揭贷款的政策具有不稳定性，造成部分购房人不能按时取得银行贷款。你购买的房产如果属于上述情况，则你可以采用其他方式交纳房款，如实在不能交纳，则可以与开发商协商解除合同，你不用承担违约责任。但如果是由于你个人原因导致银行未发放贷款，你如果不能采用其他方式支付房价款时，可能面临开发商解除合同并且要求你承担违约责任的风险。