今天,广州市国土资源和规划委员会官网公布了一份关于《和龙科技创新谷太和居住组团(沙亭岗新社区棚改项目)(白云区AB1204、AB1205规划管理单元)控制性详细规划调整》征询意见公示的函。
何为“TOD”
TOD即是指:“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立 中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。
太和建造TOD必定会给区域带来极大发展,规划的详细内容,一张图看清楚。
本次规划定位为TOD集聚发展的大型综合安置区。总体设计量从原规划建设量90万平方米调整为本次规划建设量170万平方米。并实现规划范围控规全覆盖。倡导TOD开发,结合广佛环城际太和站点的开发建设,在其西侧规划连片商业商务用地;在其南侧规划宜居社区,居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局。
调整后道路与现状及现行控规道路充分衔接,路网密度从7.2千米/平方千米增加到9.4千米/平方千米;结合现状115省道与河涌对龙虎路线位进行调整;新增公交首末站1处、社会停车场1处。
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