实地长岭居再摘地！科学城土拍要摇号！周边楼盘会涨价吗？

　　10月首场土拍大战在迅雷不及掩耳中结束。6宗地出让，包括广州开发区的2宗宅地，南沙灵山岛1宗商务地，以及海珠琶洲西区3宗商务地，土地面积超197233平!最终，总成交价达34.6亿元。

　　备受关注的两块开发区地块，位于长岭居板块的YH-K2-4地块由实地摘得，而全自持的开发区KXC-K1-9地块有两家企业争抢，其中一家房企在地块开拍前直接将报价提高至最高限制价21967.5万。该地块目前已进入摇号环节，3个工作日内通过现场摇号确定竞得人，这是广州出台摇号政策以来，土地市场首次通过摇号确定最终竞得人。

　　住宅用地成交情况往往对周边房价有较大的影响，那么本次土拍有哪些楼盘在这两宗宅地附近呢?他们会受到土拍的波及吗?大家不妨关注一下吧!

　　广州开发区YH-K2-4地块

　　位置：黄埔区禾丰路以北、新丰路以西　

　　用途：居住用地(R2)、中小学用地(A33)、体育用地(A4)

　　成交楼面价：12604元/平

　　最高限制地价：256284.658万

　　拍卖方式：限地价+全自持+摇号

　　该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

　　其中，企业自持部分作为租赁住房，须整体确权(只办理一个不动产权证)，不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

　　该地块紧邻着实地常春藤，如今被实地拿下，为实地常春藤业主子女带来更优质更便捷的教育资源。此外，周边同时还有万科两大楼盘，万科里享家和万科山景城。

免费咨询电话：400 8181 360转57390

实地常春藤 均价：22000元/㎡

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