5月6日，一场品牌与经济的盛宴将成为业界关注的焦点。由珠江实业集团及其属下开发项目岭南公馆主办的“对话大家，登峰论道——‘齐聚云山公馆友约’高端经济论坛”在白云国际会议中心拉开序幕，现场开启了智慧的对决。
著名经济学家——向松祚，将现场作与宏观经济形势有关的主题演讲，与现场来宾零距离面对面，为大家呈现了一场精彩的财富博弈论，一同探讨当今典藏大宅对中国经济的影响及其价值。
精彩即将开启，现在先跟着房掌柜的脚步看看现场的精彩吧。
活动已经正式开启，现场高朋满座。
开场表演“上善若水”。
有一个企业，伴随着改革开放的春风应运而生，并在改革创新的实践中发展壮大；它，承建国内首批中外合作五星级酒店之一——白天鹅宾馆，开创了国内工程总承包的先河；它，深耕广州，伴随并见证广州城市发展的变迁，经过38年发展，成为广州本土房地产开发的骨干企业……它，就是成立于1979年的广州珠江实业集团有限公司！珠江实业集团不断拓展和创新企业的发展格局，投资、开发、建设、经营或管理了一大批具有影响力的大型公共建筑、酒店、写字楼和民用住宅，已发展成为一家大型国有房地产企业集团，形成了完整的一体化产业链，具备较强的发展实力和竞争能力。成绩的取得，得益于社会各界多年来对珠江实业集团的大力支持，也凝聚了几代珠江人的智慧和心血，值得所有珠江人欣慰和自豪，并为之继续不懈奋斗。
而珠江岭南公馆是珠江实业集团继珠江颐德公馆之后的又一人居杰作。完美体现了珠江实业集团对于建筑的理解和城市文化的不断沉淀，通过建筑，不断践行人居梦想，解读人居文化，倾力为喧嚣都市中的消费者开启一篇惬意的居住空间。
今天我们有幸与各界朋友相聚在“齐聚云山，公馆有约” -----[珠江岭南公馆] 高端经济论坛的活动现场，我感到非常的荣幸，借此机会，我谨代表珠江实业集团，向在座的各位领导、嘉宾及新闻媒体朋友表示热烈的欢迎和诚挚的问候！
今天我们非常荣幸，邀请到中国著名的经济学家向松祚老师为我们解读［2017年宏观经济的走势分析，以及企业的发展之道］。改革开放近40年时间，中国的经济发生了翻天覆地的变化，也取得了瞩目的改革成就。但是，我们现在仍然面临美元加息、人民币通货膨胀、实体经济衰弱等经济问题。珠江实业作为一个成长于1979年改革开放时期的国有企业，有责任与义务，和在座各位领导、各位企业家、各位朋友，共同探讨这个时代的命题，为复兴中华的使命尽一份社会使命。
广州珠江实业集团有限公司在“构筑精品，诚信经营，致力成为受尊敬、可持续的综合房地产集团”的企业愿景下，担当改革开放先锋，以工匠精神筑造城市精品项目，与城市共成长。
在过去的38年发展里，珠江实业集团的成长离不开政府、社会各界的关怀，离不开广大老业主和合作伙伴对我们的支持和信赖。在此，预祝今日的高端经济论坛活动圆满成功，再一次感谢各位嘉宾和合作伙伴的到来，祝各位事业顺利，生活愉快！谢谢！
各位来宾朋友们，2017年的中国经济甚至是整个世界的宏观经济走势是各界人士都热切关注的问题，我相信在座的各位也是一样。今天我们很荣幸的请到向松祚教授来到现场，为我们带来“对话大家·登峰论道——齐聚云山，公馆友约高端经济论坛活动”。
向松祚教授是中国农业银行首席经济学家，人民大学国际货币研究所副所长，深圳前海资本管理学院院长，国际货币金融机构官方论坛（OMFIF)顾问委员会成员、研究委员会成员，《环球财经》杂志总编，央视财经、凤凰卫视特约评论员。师从“欧元之父”、1999年诺贝尔经济学奖得主蒙代尔。早年毕业于华中科技大学和中国人民大学，先后留学英国剑桥大学和美国哥伦比亚大学，是哥伦比亚大学国际关系学院杰出校友，纳斯达克上市公司华友世纪创始人之一。曾任职中国人民银行深圳分行和多家企业。著有作品：《新资本论》《蒙代尔经济学文集》《张五常经济学》《不要玩弄汇率》《伯南克的货币理论和政策哲学》《汇率危局——全球流动性过剩的根源和后果》《金融危机和国家利益》。
今天向松祚教授将结合国家宏观经济形势及现状的社会状况，为我们带来一场精彩的经济演讲。大家掌声欢迎！
2017年的政府工作报告表示，今年货币政策基本态势已经发生了变化。美元加息，中国货币政策受影响，个人资产该如何配置？向松祚认为，汇率持续大幅贬值必然引发无数人兑换美元的需求，除了加剧汇率贬值甚至导致崩盘以外，还会引发国内银行体系的流动性危机。一旦汇率快速贬值，偿还外债的压力快速上升，股市、楼市、汇市也将同时承受巨大压力。因此，维持人民币汇率相对稳定是重中之重。
而面临错综复杂的经济环境，民间投资增速持续放缓，如何引导更多融资资金进入实体经济？如今企业管理者为什么都追求市值最大化，市值的意义何在？这成为我们反思的问题。以2016年美国大选为例，特朗普几乎出乎所有主流媒体和精英人士的意料，成功逆袭。透析深层原因，经济起到了决定作用。因此，归根到底，最重要的或许还是企业的产品和服务，是它创造的真正财富或社会价值。
在应对当前中国经济的关键难题方面，如何去杠杆、避免所谓资产负债表衰退以及平衡去杠杆和稳增长，以实现稳中求进？向松祚认为，我们首先该强调的一个核心就是经济增长速度的稳增长。但这个稳增长必须保证经济的增长质量，不能为了维持高增速而牺牲保民生和调结构这两个根本性目标。作为企业家，在中国经济转型过程中，我们发应当发挥引领作用，去实现科技创新。
感谢经济学家向松祚教授为我们带来一场精彩绝伦的经济讲座，向教授请留步。
下面是我们的微信互动问答环节，请各位领导、来宾扫一扫舞台两侧的二维码关注我们珠江岭南公馆的官方微信公众号，即可参与互动问答。我们将会通过大屏幕显示待选问题，每轮三个问题，来宾朋友们将通过微信互动投票，在A、B、C三个问题中选出你心中想问的问题，最后系统汇总算出投票百分比最高的一条问题，该问题将由向松祚先生现场回答，本环节一共分两轮。
现在最好的投资渠道有哪些？是外汇、黄金、股票，还是楼市？
普通人可以遵循433理财理念，也就是不动产40%，股票30%还有其他30%。理财要理性，银行要存有一定的存款，不要一味追求杠杆，追求高收益可能会不小心进入金融骗局，保持理财收益略高于银行存款收益就行。
主持人：如何判断中国房产价格在未来的走势？
著名经济学家向松祚：看长期趋势，房价肯定是上涨的，一线城市的房价上涨是大趋势，短期内（2年），房地产价格会有一定幅度回落，本轮调控是较真的，主要城市的房价会下调10%-15%之间。
著名经济学家向松祚：房产税肯定要落实的，两年内应该会立法，但房产税对一般市民的影响很低，房产税主要是了控制投资性买房，主要是为了调节房地产资源配置，不是为了打压房价。
相聚的时间总是过得很快，我们的“对话向松祚·登峰论道——齐聚云山，公馆友约高端经济论坛”在不知不觉中就要结束了。非常感谢向松祚教授为我们带来一场无与伦比的经济演讲，我们受益甚多。让我们在掌声中结束今天的高端经济论坛。感谢各位来宾的莅临，我们下次再见！谢谢大家！
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